小僧寿し(9973)、株主優待の再開を開示、夜間取引で
株価が急騰！ 100株以上で、保有株数によって割引率
が3％～最大10％になる｢割引優待カード｣を贈呈へ！
小僧寿しは「小僧寿し」「茶月」を展開する企業。
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小僧寿しの株主優待は、毎年 「6月末時点」 の株主が対象となり、内容は 「100株以上の株主に、保有株数に応じて3～10％の割引が受けられる『割引優待カード』（※有効期間中、利用制限回数なく使える。1回あたりの上限額は3万円まで）を贈呈」 というもの。
小僧寿しが再開する株主優待の詳細は？
| ◆小僧寿しの再開する株主優待の詳細 | |||
| 基準日 | 保有株式数 | 株主優待内容 | |
| 6月末 | 100株 以上 | 割引優待カード（ブロンズ）※割引率 3％ | |
| 1000株 以上 | 割引優待カード（シルバー）※割引率 5％ | ||
| 1万株 以上 | 割引優待カード（ゴールド）※割引率 7％ | ||
| 5万株 以上 | 割引優待カード（プラチナ）※割引率 10％ | ||
小僧寿しの株主優待は、店舗で利用できる「割引優待カード」で、割引率は保有株数によって3～10%。株主優待利回りの算出は難しいが、最低投資額が非常に安く、100株を保有するのに必要な投資額は3300円（※6月15日の終値時点）なので、同社の店舗の利用頻度が高い人には魅力的だろう。
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⇒【6月の株主優待の内容＆利回りを調査(2022年版)】ドン・キホーテのパン･パシフィック･インターナショナルHDが優待新設！ アルペンなど人気定番株も紹介
小僧寿しは 「小僧寿し」「茶月」を展開する企業。2022年12月期（通期）の連結業績予想は、売上高126億円（前期比57.2％増）、営業利益1億2000万円、経常利益1億2000万円、親会社株主に帰属する当期純利益6000万円 。長らく業績不振で前期も利益は赤字だったが、今期は黒字浮上を見込む。
◆1月〜12月までのお得な株主優待の内容はココでチェック！
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[おかねの新常識/人気の株500激辛診断]
◎第1特集
令和のおかねの新常識155
●インフレへの備え ：
心構え・金利上昇・物価上昇
●老後のおかね：
年金・働き方・運用・相続・贈与
●新商品・サービス ：
ポイント・保険・銀行・株・投信
●新生活の知恵 ：小ワザ31連発
●桐谷さん激セコ常識13
◎第2特集
買っていい高配当株は94銘柄！
人気の株500＋Jリート 14激辛診断
●2022年春のイチオシ株 分散投資のメリットは
10万円株／高配当株／株主優待株／Jリート
●気になる人気株
大型株／新興株／Jリート
●儲かる株の見つけ方
1旬の3大テーマ／25大ランキング
●投資判断に異変アリ！
・買いに躍進！三越伊勢丹、キリンなど
・強気に転換！パーク24、吉野家など
・弱気に転落！キヤノン、伊藤園など
◎第3特集
人気の米国株150オススメ&診断
異変勃発!「買い」×「売り」判断が激変!
●代表株Big8を定点観測！
GAFAM＋α（テスラ、ネットフリックス、エヌビディア）
●いま買いのオススメ株
高成長株＆高配当株
●だれもが気になる人気株
ナスダック株＆ニューヨーク証券取引所株
「買い」×「売り」診断
●3カ月先の相場をプロが先読み！
NYダウ＆ナスダック指数予測
◎第4特集
「ナニを買いたい？」で選ぶ
証券会社徹底比較
異変勃発!「買い」×「売り」判断が激変！
●お金を増やす！初心者講座
●「日本株」とにかくコスト！
●「米国株」注文時間や積立を見よ
●「投資信託」ポイント還元で差
◎別冊付録
上場3854社の最新理論株価
ー増益割安株は1492銘柄
◎人気連載もお楽しみに！
●10倍株を探せ! IPO株研究所
●自腹でガチンコ投資!AKB48ガチ株バトル
●AKB48武藤十夢のわくわくFX生活!
●株入門マンガ恋する株式相場!
●どこから来てどこへ行くのか日本国
●人気毎月分配型100本の「分配金」
東海地方に投資できる不動産ファンドは？メリット・デメリットも
信長ファンディングは株式会社ウッドフレンズが運営する不動産投資型クラウドファンディングです。
1-2．TSON FUNDING（ティーソンファンディング）
TSON FUNDING（ティーソンファンディング）は株式会社TSONが運営する不動産投資型クラウドファンディングです。
2．東海地方に投資できる不動産ファンドのメリット
2-1．地方の不動産に少額投資ができる
2-2．短期から長期の運用期間を選択できる
2-3．優先劣後出資のファンドが提供されている
2-4．想定利回りが都心部と比較して高い
2-5．運用・管理の手間が掛からない
3．東海地方に投資できる不動産ファンドのデメリット
- 元本は保証されない
- 投資リスクが伴う
- 投資案件数は都心部と比較して少なめ
- 一つのサービス内で他の地域の不動産には投資しにくい
3-1．元本は保証されない
3-2．投資リスクが伴う
3-3．投資案件数は都心部と比較して少なめ
3-4．一つのサービス内で他の地域の不動産には投資しにくい
山本 将弘
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無料資料請求や個別相談などが利用できる不動産投資会社
プロパティエージェント
東京23区・横浜中心のワンルームマンションで入居率99％超！東証プライム上場企業で融資にも強み
期間限定でセミナーを無料オンライン配信！オンライン面談の方には【Amazonギフト2000円分】
エイマックス（A-MAX）
東京23区中古ワンルームで入居率99.2％、月々収支黒字・購入後の賃料アップ実績多数・保証も充実
無料で参加できる、初心者向け不動産投資セミナー・イベント
インヴァランス
不動産投資初心者から好評のオンラインセミナーをほぼ毎日開催、23区のIoT・新築マンション投資
FJネクスト
東証プライム上場のマンション会社！入居率99%・金利1%台・フルローン可。非公開物件も
シノケンプロデュース
個別オンラインセミナー開催中！55000人が参加、初心者が失敗しない為の不動産投資セミナー
不動産投資の専門家に聞く、新しい投資方法「不動産クラウドファンディング」って何？
「通常の不動産投資であれば、ひとつの不動産に対して投資家はひとりですよね。一方、不動産クラウドファンディングは、ひとつの不動産に対して複数人で投資をするというもの。1000万円の物件があれば、複数人でお金を出し合ってその物件を買うというわけです。出し合ったお金で運営会社が不動産を購入し運用、いずれ売却しお金は出資者に戻すのですが、運用期間中に家賃などから得た収益を出資者に分配する、という仕組みです」（LIFULL・松坂維大さん、以下同）
「従来の不動産小口化商品は基本、対面での募集でしたが、不動産クラウドファンディングは、すべてがインターネットで完結するというのが大きな違いです。また、REITは証券会社で買えるもので、不動産投資というより、イメージとしては投資信託に近いもの。投資対象として複数の不動産が組み合わされているので、“この物件に投資している”という実感は得られづらいかもしれません」
「不動産クラウドファンディング」3つのメリット
1．投資へのハードルの低さ
「通常、不動産を買う場合には多額のお金が必要となり、場合によってはローンを組むため、『ちょっとチャレンジしてみよう』という気持ちでは手が出しづらいのが現状。しかし不動産クラウドファンディングなら、インターネットで投資先を選び、1万円～という少額から投資が可能なので、投資に対してのハードルがぐんと下がります」
2．細かな管理はしなくてOK
「基本的には運営会社が運営するので、投資家が、その部屋に入居者がずっと入居してくれるよう努める必要もなければ、クレーム対応をする必要もありません。もちろん固定資産税の支払いや、リフォームや補修代金の心配もないので、お金さえ出せばあとは放っておいていいという部分でも、投資へのハードルは低くなります」
3．少額分散投資が可能。リスクも最小限
「少額からの投資が可能ということで、リスクヘッジのための分散投資ができるのもメリットです。不動産投資には天災など予測不能なリスクなどもつきもの。分散して不動産を持つことで、リスクを最小限におさえることを実現するのが不動産クラウドファンディングです」
デメリットは？
「不動産クラウドファンディングの場合利回りは4％～、運用期間は長くても3年程度なので、大きな利益は望みづらいという部分はデメリットかもしれません。ここ10年ほど不動産の価格は上昇傾向。通常の不動産投資で持っている不動産の場合は、購入時の金額より売却時の金額のほうが高くなり、大きなキャピタルゲイン（保有している株式などの資産を売却することで得られる売買差益）が望めることもあります。
いざ挑戦！ 投資の手順とは
1．気になるファンドを見つける
2．ファンドの契約詳細を見る
3．サービスの会員登録をする
4．投資家登録をする
5．ファンドに申し込む
6．入金
投資するファンドは何を基準に選べばいい？
ただ、できる限り投資家が損をしないように『優先劣後方式』が取り入れられているファンドもあります。優先劣後方式とは、投資家の出資分を優先出資、事業者の出資分を劣後出資と呼び、万が一元本毀損が起こった場合にその元本毀損は劣後出資から先に負担されるというもの。劣後出資があるかどうかはもちろん、劣後出資の割合はクラウドファンディングによって違うので、投資する前にチェックしておいたほうがいいでしょう」
松坂さんは、
・会社の信頼性
・不動産の将来性
・運用実績
の3点を確認するのがベストと話します。
「『自分ならこの不動産を買うか？』という観点でいいと思います。不動産そのものはもちろん、建つ場所が人口流入しているエリアなのか流出エリアなのか、再開発されているエリアなのか、駅が近くて利便性が高いエリアなのか。自分が不動産を買うときにここを選ぶかという観点を大切に、選んでみてください。そういった気軽な観点で選んで、まずは運用しながら勉強していくのがおすすめです」
インフレ時代は“持っている資産”で稼いでいく
「現在日本ではインフレが起こっており、物価は上昇傾向にあります。株式投資などに比べれば値動きの幅は小さいのが不動産クラウドファンディングですが、給料もなかなか上がらないこの時代に、自分の資産の中から安定収益を上げていくにはいい投資です。少しずつでも、持っている資産自体が自分の代わりに稼いでくれる“不労所得”というイメージで、このインフレ時代を生き抜くために挑戦してみてはいかがでしょうか」
小僧寿し(9973)、株主優待の再開を開示、夜間取引で
株価が急騰！ 100株以上で、保有株数によって割引率
が3％～最大10％になる｢割引優待カード｣を贈呈へ！
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| 1000株 以上 | 割引優待カード（シルバー）※割引率 5％ | ||
| 1万株 以上 | 割引優待カード（ゴールド）※割引率 7％ | ||
| 5万株 以上 | 割引優待カード（プラチナ）※割引率 10％ | ||
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●インフレへの備え ：
心構え・金利上昇・物価上昇
●老後のおかね：
年金・働き方・運用・相続・贈与
●新商品・サービス ：
ポイント・保険・銀行・株・投信
●新生活の知恵 ：小ワザ31連発
●桐谷さん激セコ常識13
◎第2特集
買っていい高配当株は94銘柄！ 分散投資のメリットは
人気の株500＋Jリート 14激辛診断
●2022年春のイチオシ株
10万円株／高配当株／株主優待株／Jリート
●気になる人気株
大型株／新興株／Jリート
●儲かる株の見つけ方
1旬の3大テーマ／25大ランキング
●投資判断に異変アリ！
・買いに躍進！三越伊勢丹、キリンなど
・強気に転換！パーク24、吉野家など
・弱気に転落！キヤノン、伊藤園など
◎第3特集
人気の米国株150オススメ&診断
異変勃発!「買い」×「売り」判断が激変!
●代表株Big8を定点観測！
GAFAM＋α（テスラ、ネットフリックス、エヌビディア）
●いま買いのオススメ株
高成長株＆高配当株
●だれもが気になる人気株
ナスダック株＆ニューヨーク証券取引所株
「買い」×「売り」診断
●3カ月先の相場をプロが先読み！
NYダウ＆ナスダック指数予測
◎第4特集
「ナニを買いたい？」で選ぶ
証券会社徹底比較
異変勃発!「買い」×「売り」判断が激変！
●お金を増やす！初心者講座
●「日本株」とにかくコスト！
●「米国株」注文時間や積立を見よ
●「投資信託」ポイント還元で差
◎別冊付録
上場3854社の最新理論株価
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◎人気連載もお楽しみに！
●10倍株を探せ! IPO株研究所
●自腹でガチンコ投資!AKB48ガチ株バトル
●AKB48武藤十夢のわくわくFX生活!
●株入門マンガ恋する株式相場!
●どこから来てどこへ行くのか日本国
●人気毎月分配型100本の「分配金」
東海地方に投資できる不動産ファンドは？メリット・デメリットも
信長ファンディングは株式会社ウッドフレンズが運営する不動産投資型クラウドファンディングです。
1-2．TSON FUNDING（ティーソンファンディング）
TSON FUNDING（ティーソンファンディング）は株式会社TSONが運営する不動産投資型クラウドファンディングです。
2．東海地方に投資できる不動産ファンドのメリット
2-1．地方の不動産に少額投資ができる
2-2．短期から長期の運用期間を選択できる
2-3．優先劣後出資のファンドが提供されている
2-4．想定利回りが都心部と比較して高い
2-5．運用・管理の手間が掛からない
3．東海地方に投資できる不動産ファンドのデメリット
- 元本は保証されない
- 投資リスクが伴う
- 投資案件数は都心部と比較して少なめ
- 一つのサービス内で他の地域の不動産には投資しにくい
3-1．元本は保証されない
3-2．投資リスクが伴う
3-3．投資案件数は都心部と比較して少なめ
3-4．一つのサービス内で他の地域の不動産には投資しにくい
山本 将弘
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